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钦州“十二五”房地产市场稳步发展观察

时间:2018-03-24 07:36来源:网络整理 作者:我的网站
广西新闻网-广西日报记者 韦义华 “这五年,钦州城市建设真是飞跃**发展,房地产业对城市扩张的支撑作用十分明显。”中国石油广西石化****员工王峰对记者说,当

广西新闻网-广西日报记者 韦义华

“这五年,钦州城市建设真是飞跃**发展,房地产业对城市扩张的支撑作用十分明显 。”中国石油广西石化****员工王峰对记者说,当年他们石油公寓所在的河东地区,只有新搬来的钦州市****中心大楼和他们的小区,钦江东岸大片地区还散落着一片片鱼塘和菜地,连找个吃早餐的小店都没有。

转眼五年,这里建起了悉尼阳光 、人和春天等大型楼盘 ,使这片沉寂多年的土地焕发了生机勃勃。

“十二五”期间 ,钦州市“东拓南进,向海发展”的城市发展思路以及“中心集聚 、轴线拓展”城镇化发展理念,致力打造“推窗见海”的亲海生活新格局。

“围绕打造中国最美内海城市,目前正全力推进主城区、滨海新城、港区、三娘湾旅游管理区、中马钦州产业园区‘一城四区’****组团互动发展 。”钦州市住房和城乡建设委主任沈小军说 ,一系列的规划和开发,使城市的功能逐步完善,滨海特色更加鲜明,城市空间布局更为合理 。

房地产业作为城市开发、建筑、经营于一体的综合**产业,被称为经济发展的“温度计”,在国民经济发展中发挥了重要的作用。钦州市住建部门统计,从2011到2015年11月,该市房地产业累计完成投资352.09**元,新建商品房****面积由2011年124.84**平方米增至2015年的717.04**平方米,年均增长6%,房地产开发投资占GDP比重10%以上,成为该市固定资产投资增长的重要力量。

房地产业的发展,给城市格局带来了深刻变化。2011年开盘的钦州“年年丰”广。钅孔苷嫉孛婊110亩,总建筑面积37**多平方米 ,是集大型住宅、公寓、写字楼、风情商业街于一体的城市综合体,目前业态齐全,形成了新的配套齐全的城市综合生活圈。

城市综合体的出现,使钦州城市逐渐“长大”。“恒大绿洲”等楼盘的建设 ,成为钦州东扩的“龙头”,而“碧桂园”的落户,也成为钦北新城的重要支柱楼盘 。“这些城市综合体,给钦州城市**入新元素。”一直从事城市房地产****的钦州市民李又生说 ,它们不仅让城市的配套布局更合理,还为创业者提供了大量的机会 。

五年来,钦州市房地产业总量显著扩张,为居民群众改善居住条件提供了更多的选择 。2005年在广厦花园买了房子的张文现在正考虑着换新房。他说:“当年买房时,看来看去也就几个地方 ,而且很多项目还只能看图纸买房,根本就没有选择 。现在完全不一样了,恒大绿洲 、碧桂园 、钦江丽景……高档小区比比皆是 ,不仅要考虑配套设施是否合理到位 ,更要考虑交通 、就医 、就学 、就业或停车是否方便。”

与此同时,房地产业发展给市民带来的红利也十分明显,困难群众的住房难问题得到改善 。去年7月入住公租房的王女士给记者算了一笔账:以前一家三口在外面租房一个月最少要800元,现在住公租房房租加上物业服务费一个月只需要300多元 ,一年下来可以省下近4000元 ,这对她家来说无疑是一项巨大的****。而且 ,公租住房设施齐全 ,装修简洁实用,小区安全洁净,比以前租的房子好得多。

“十二五”时期 ,钦州市保障**安居工程建设扎实推进,全市累计开工建设各类保障**住房、棚户改造住房共5.88**套(户),完成总投资43.91**元 ,建成各类保障**住房2 .26**套 ,累计发放廉租住房租赁补贴家庭户数1 .38**户(次) ,共解决3.64**户中低收入人群的住房困难 。保障**住房安居工程让12**余人受益。

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